MAGNÍFICA MORADIA TOTALMENTE RENOVADA COM VISTA MAR, A APENAS 100 METROS DA PRAIA

Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in privilegierter Lage, nur 100 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen Gasse im Casc Antic von Lloret de Mar. Eingebettet in ein authentisches und geschichtsträchtiges Viertel, bietet sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Geschäften und dem lebhaften Stadtzentrum. Das 1960 erbaute und 2020 mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail komplett renovierte Anwesen verbindet Charme und Modernität. Es bietet eine bebaute Fläche von 239 m² auf einem 303 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Ebenen. ~Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten und einer großen überdachten Terrasse führt, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung eignet. Dieser Wohnbereich wird durch eine offene Küche mit Kochinsel ergänzt, die aus Naturholz mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein gefertigt, komplett ausgestattet und mit direktem Zugang zur Terrasse ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Einzelzimmer, eine Gästetoilette und eine Waschküche. ~Im Obergeschoss befindet sich eine majestätische Master-Suite mit Meerblick, einem großen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Kinderzimmer, das derzeit in zwei Bereiche unterteilt ist und ebenfalls Meerblick bietet, sowie ein zweites Badezimmer. ~Der Außenbereich bietet schöne Plätze, um das mediterrane Klima zu genießen, mit einem Esstisch mit freiem Blick, einem Aufstellpool und einem Spielbereich, insbesondere mit einem Basketballkorb. Eine Garage für zwei Autos auf Straßenebene vervollständigt dieses prächtige, seltene Anwesen, das Komfort, Stil und eine ideale Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt vereint. ~Die Villa verfügt über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Hochleistungsverglasung sowie motorisierte Rollläden im Erdgeschoss. Sie ist mit Fußbodenheizung, einer Klimaanlage mit individuellen Thermostaten und einem aerothermischen System von Panasonic für Warmwasser und Klimatisierung ausgestattet. Die integrierte Hausautomation ermöglicht die Fernsteuerung der Rollläden, der Klimaanlage, der Außenbeleuchtung und der Video-Gegensprechanlage. Die Oberflächen sind sorgfältig verarbeitet: Feinsteinzeugböden in Holzoptik, katalanische Gewölbedecken, die in einigen Räumen erhalten geblieben sind, und Badezimmer, die mit hochwertigen Porzellanmaterialien ausgestattet sind.~Zögern Sie nicht, das Team von Kaylam Realty zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.~