Apartamento T2 com Vista Mar

Apartamento T2 com Vista Mar Referencia Interna - mat_250801 Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 com vista mar, localizado em segunda linha, numa das zonas mais procuradas da costa norte do Porto. Situado na tranquila Rua do Areal, na confluência entre Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, este imóvel combina conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Com uma área bruta de 130 m² e 120 m² de área útil, este apartamento distingue-se pela sua boa distribuição de espaços, luminosidade natural e estado de conservação. Inserido num condomínio reservado, com poucas habitações, proporciona a tranquilidade e privacidade que muitos procuram, a poucos metros do areal e com excelente exposição solar (orientação Este/Oeste), permitindo desfrutar da luz natural durante todo o dia. O imóvel é composto por: Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda onde poderá relaxar com vista lateral para o mar; Cozinha equipada; Dois quartos com armários embutidos, bem dimensionados e acolhedores; Duas casas de banho, uma delas com banheira e outra com base de duche, ideais para o dia a dia de uma família moderna; Varanda, ideal para aproveitar os finais de tarde. Inclui ainda um lugar de garagem espaçoso e arrumos generosos, perfeitos para guardar bicicletas, pranchas ou outros equipamentos de lazer. Este apartamento encontra-se em segunda mão, mas em muito bom estado de conservação, estando pronto a habitar sem necessidade de obras. A localização é ideal para quem valoriza a proximidade ao mar, mas não abdica de viver numa zona habitacional calma e segura, com bons acessos e serviços nas imediações. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 130 m2 Valor: 450.000€ Ref: mat_250801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. Categoria Energética: B #ref:mat_250801