Propriedade excepcional em uma pequena propriedade privada

Propriété d'exception dans un petit domaine privé Propriété d'exception dans un petit domaine privé et fermé, dans le quartier recherché d'Auzeville-Tolosane, à 15 minutes du centre de Toulouse. Cette maison familiale très prisée est implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², agrémenté de grands arbres d'ombrage, offrant un havre de paix et de tranquillité. L'intérieur est lumineux et aéré, avec vue sur le jardin depuis chaque pièce. Les pièces à vivre, harmonieusement agencées, donnent directement sur les terrasses qui surplombent le jardin. La cuisine familiale contemporaine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une grande terrasse, également accessible depuis la salle à manger séparée attenante. Le spacieux séjour avec cheminée centrale bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin et s'ouvre également sur une cour intérieure intimiste. Les pièces à vivre sont complétées par quatre suites, deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Il y a également un garage double avec accès intérieur à la maison. Le chauffage est central au gaz. L'accès au domaine se fait par un portail motorisé, et la maison dispose également d'un portail motorisé indépendant. L'immense piscine, le court de tennis professionnel et le club-house sont partagés avec les 9 autres propriétés du domaine. Il est possible d'installer une piscine privée avec les permis nécessaires. Excellent emplacement, à 5 minutes d'un golf prestigieux et à 15 minutes du centre de Toulouse. Le diagnostic performance énergétique et un diagnostic complet sont en cours d'élaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000,00 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819093 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.