Entre o mar e a serra, uma moradia única no coração de uma oliveira

Entre Mer et Montagne, une Villa Unique au Cœur d’un Écrin d’Oliviers À Saint-Jean-Pla-de-Corts, charmant village catalan entre mer et montagne, réputé pour son cadre de vie paisible, son lac et la douceur de son climat, se dévoile une villa contemporaine d’exception construite en 2021, offrant plus de 350 m² habitables et des prestations haut de gamme, sur un terrain paysagé de 1156 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leurs magnifiques hauteurs sous plafond, la chaleur des poutres en bois et la lumière naturelle qu’offre son exposition sud-est. Le niveau principal de 210 m² habitables abrite une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de soleil et agrémentée d’une cheminée contemporaine, qui s’ouvre sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec cuisine d’été, barbecue et jacuzzi, le tout donnant accès au solarium de 70 m². Deux suites parentales avec dressing et salle d’eau, toutes deux reliées au solarium, ainsi qu’une troisième chambre complètent cet étage, auquel s’ajoutent un garage de 22 m² et deux places de stationnement extérieures. Au niveau inférieur, 103 m² habitables comprennent un espace de 54 m² combinant séjour, salon et cuisine, ouvrant sur un balcon et une terrasse de 15 m², deux chambres avec dressing, une salle de bains, un WC, un cellier, ainsi qu’une climatisation réversible. Cet espace indépendant offre la possibilité d’accueillir famille, amis ou de créer un second logement. La propriété bénéficie également d’une cave à vin, d’une salle de sport et d’une splendide oliveraie composée de 18 arbres centenaires, répartis sur plus de 200 m², d'autres oliviers agrémentent également le solarium, la façade avant et la descente de garage, pour une atmosphère méditerranéenne unique. Pour un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant un espace dédié, un garage professionnel de 124 m² avec accès indépendant communique avec 70 m² de parties aménageables en bureaux, offrant la possibilité de recevoir une clientèle dans un espace distinct de l’habitation et donnant accès à un petit jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, du lac et des axes routiers, cette villa au DPE B allie confort, élégance et fonctionnalité, et s’adresse à ceux qui recherchent l’exception. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % et sont à la charge de l'acquéreur. Pour toutes informations complémentaires, votre représentant De La Cour Au Jardin, Patrick Martens, est disponible au 06 44 07 22 82.