Em LIEVIN (62), casa 4 assoalhadas, 2 quartos, 120m², garagem, jardim

Proche du Bois de Riaumont, découvrez cette spacieuse maison de ville à conforter, offrant un beau potentiel, un jardin et un garage accessible par une rue parallèle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon carrelé de 28 m², séparé du séjour par l'escalier menant à l'étage. Un couloir, pouvant être ouvert sur le séjour, mène à la véranda, qui s'ouvre directement sur la cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau de 8 m² avec WC. Le séjour de 16 m² peut être agrandi jusqu'à 22 m² avec le couloir, offrant davantage d'espace de vie. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une de 29 m² pouvant aisément être divisée pour créer une troisième chambre. Côté extérieur, la véranda de 16m² donne accès à une terrasse exposée sud de 15 m², puis à un long jardin avec dépendances. En fond de parcelle, le garage permet un accès pratique par une autre rue. Atouts techniques : pompe à chaleur air/eau neuve avec cumulus thermodynamique, insert à bois, électricité partiellement refaite, double vitrage PVC, cave! Une belle opportunité pour personnaliser un bien spacieux et bien situé. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.918139