Appartement T5 de 123m2 - Ouistreham

Ouistreham
Duplex • 5 assoalhada(s) • 4 quar. • 3 wc • 123 m² • 3º piso • ref.: VDU10004414
R$ 2.767.664
Nouveau bien chez UNI immobilier !

Magnfique appartement T5 en Duplex de 123 m2 (carrez), vue mer, avec balcon, parking et cave !



Localisation : OUISTREHAM - RIVA BELLA


Les points forts du bien :

- Localisation : proche de la mer ( recherchée )
- Appartement récemment rénové, vue mer
- Charme ancien
- Parking et cave
- Pièces volumineuses !



Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :



- 1 cuisine semi ouverte aménagée et équipée
- 1 séjour avec balcon
- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau
- 1 salle d'eau avec WC

A l'étage :

- 1 suite parentale avec salle de bain, WC et dressing

Une cave et une place de parking



Nombre de lots dans la copropriété : 34 lots
Charges de copropriété : environ 430 €/trimestre
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.



Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : Individuel GAZ par radiateurs

DPE : D (175) GES : D (37)
Taxe foncière : environ 2926 €/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1930 € et 2660 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix : 442 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.51% soit 427 000 € hors frais.



Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t5-de-123m2/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr



Contact direct :
Tristan JENVRIN
06 50 13 86 82
Snormand@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
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Divisões

Assoalhadas5
Pisos3
Quartos4
Casas de banho3
Casas de banho2
Parques de estacionamento (exterior)1
Casas de banho com duche1

Áreas

Área habitável123 m²
Varanda
Comodidades extraído por IA.
Estacionamento

Ouistreham

O agente não forneceu a morada exata deste imóvel. Pode solicitá-la aqui.
Vista mar
TipoApartamento
Ano de construção1892
AquecimentoRadiador, Individual, Gás
Classificação de eficiência energética
D
175
Classificação de impacto ambiental (CO₂)
E
37