Maison à vendre 15 pièces BILLOM (63)

Immeuble avec rapport locatif + grand appartement libre – Billom(63) Renaud Carpentier conseiller immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 342 m² au cœur de Billom, composé de : 5 appartements loués (3x40 m², 1x33 m², 1x51 m²) – loyers : 2 250 € CC/mois 1 grand appartement libre de 132 m² : 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de bain (baignoire + douche), grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, terrasse et accès jardin. Annexes : dépendance (idéal bureaux ou activité pro), 2 garages (40 m² et 60 m²), 3 box de rangement, 85 m² de combles aménageables (1 ou 2 logements possibles). Proche de toutes les commodités, restaurant, marché... Plusieurs systèmes de chauffage Travaux à prévoir Idéal investisseur ou projet mixte résidence principale + revenus locatifs. Anciennement une entreprise d'ambulancier était installée dans ce bâtiment, un artisan pourra facilement s'installer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 244 082 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 50 11 80 45 - Réf.918806