DUPLEX 118M2 + 2 TERRASSES + GRAND GARAGE AVEC ÉTAGE + PARKING

Boucau
Apartamento • 6 assoalhada(s) • 4 quar. • 1 wc • 118 m² • ref.: VAP20530974863
R$ 2.248.072
R$ 2.304.430-56.358
Boucau Secteur Couronne boisée (limiteTarnos) proche des services/commoditées et à moins de 5min de la 'plage du Métro' (env 8min/10min à vélo).
Petite copropriété composé uniquement de 3 lots d'habitation (2 maisons dont une diviser en 2 appartements).
APPARTEMENT DUPLEX T5bis , 4 Chambres + Chambre enfant/bureau/rangement d'environ # 118M2 CARREZ # DOUBLE TERRASSE + COURT + GRAND GARAGE AVEC ÉTAGE ET AUVENT (POTENTIEL DE CRÉATION DE SURFACE HABITABLE)

# COMPOSITION DU BIEN #
- Au rez-de chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie en 'L', une cuisine séparée tout équipée avec accès extérieur, une chambre, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, un lavabo double vasque, un couloir et wc séparé
- À l'étage : Un espace type mezzanine, 3 chambres avec fenêtre de toît, une petite pièce pouvant servir de bureaux/coin nuit ou dressing et un wc.
- Extérieur : Double Terrasse + Cour/Jardinet
- Annexes : Un grand Garage + Mezzanine Auvent (facilement transformable en surface habitable) + Possibilitée de garer une voiture devant le garage

# INFOS DIVERSES #
- Quelques travaux de rénovation/raffraichissement à prévoir si vous souhaitez actualiser le bien (cuisine, salle de bains, habillages)
- Syndic bénévole
- Chauffage : Radiateurs éléctriques / Radiateurs Gaz
- Eau chaude : Chaudièré individuelle au gaz de ville
- Internet haut débit par Fibre optique
- Accès au bien par portail indépendant
- Assainissement par tout à l'égout

# À PROXIMITÉ #
- Arrêt de bus à Proximité directe : Lignes 7 , 19 et 13 + Rammassages scolaire
- Supermarché, École publique, Médecins, Kinés, Boulangerie, pizzeria, restaurants, Pharmacie,...
- Proche forêt communale
- Plage de tarnos à 2,8km
- 5km de l'entrée de Bayonne

À ne pas manquer !! Je reste à vôtre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Divisões

Assoalhadas6
Pisos2
Quartos4
Casas de banho1
Casas de banho2
Parques de estacionamento (exterior)1

Áreas

Área habitável118 m²
Terraço
Comodidades extraído por IA.
Garagem
Internet

Boucau

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Orientação Southwest
TipoApartamento
AquecimentoConvetor, Individual, Eléctrico(a)(os)(as)
Classificação de eficiência energética
D
183
Classificação de impacto ambiental (CO₂)
C
26