À Vannes-sur-Cosson, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m², construite en 1970, pleine de charme et de possibilités.
Localisation idéale À seulement 27 minutes d’Orléans Sud et 15 minutes de Sully-sur-Loire, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
️ Agencement fonctionnel et modulable La maison s’ouvre sur une cuisine donnant accès à un salon/séjour spacieux de 36 m². Une chambre attenante peut être ouverte pour agrandir encore l’espace de vie selon vos envies.L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Confort et équipements Un insert avec soufflerie assure un chauffage efficace, et le tableau électrique a été remis aux normes en 2018.
Extérieurs à aménager selon vos projets Le terrain, avec double accès, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, stationnement…Une terrasse de 15 m², une dépendance de 31 m² (idéale pour un garage ou un atelier), et une piscine à rénover complètent cet ensemble.
Un projet à personnaliser Cette maison est une véritable toile vierge, parfaite pour imaginer un lieu de vie à votre image. Et bonne nouvelle : je peux vous accompagner dans votre projet de rénovation, que ce soit pour des conseils, des idées d’aménagement ou des contacts utiles.
À proximité École élémentaire à 5 minutes, commerces, restaurants, écoles maternelles, médecins et transports accessibles en moins de 10 minutes.
Une maison pleine de potentiel, dans un cadre naturel privilégié, prête à devenir le foyer chaleureux que vous rêvez de créer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 434 072.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
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