iad France - Rémi Perez vous propose: Nouvelle exclusivité sur Opoul-Perillos !
Je vous présente cette magnifique villa T4 + bureau, avec garage et piscine, entièrement de plain
pied pour un total de 116m2, construite en trois faces sur une parcelle sans vis-à-vis de 415 m2.
Elle a été achevée en fin 2012.
Elle se compose d’une entrée qui vous conduit à la magnifique pièce de vie ouverte de 49m2
avec sa cuisine aménagée et équipée ! Bien agencée, elle communique sur la partie extérieure
avec une vue imprenable et dégagée sur les montagnes.
La partie “nuit” comprend trois chambres de 12,95m2, 12,19m2 et 10,30m2 (dont une possède un
placard). Une quatrième pièce pourra servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Vous disposerez également d’une grande salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant, et
d’un espace buanderie de 6,05m2.
Pour votre stockage, vous possèderez un garage de 17m2.
La maison est équipée de la climatisation réversible gainable dans chaque pièce ainsi qu’une
cheminée équipée d’un insert à bois.
Passons à l’extérieur. L’avant de la maison vous offre la possibilité de garer un voir deux
véhicules. Doté d’une prise de 11A, cet espace permet de recharger vos voitures électriques sans
aménagement particulier.
Sur le côté de la maison se trouve une partie aménageable (par exemple en aire de jeux pour les
enfants). Vous pourrez également vous prélasser autour d’une piscine maçonnée de 7,50 x 3m
avec plage, entièrement sécurisée et équipée de régulateurs de chlore et PH automatique
installés il y a moins d’un an.
Enfin, derrière la maison, vous trouverez un espace convivial accolé à une cuisine / bar d’été
maçonnée, idéale pour dîner en extérieur et recevoir du monde, tout en surveillant par exemple
le coin piscine pour les enfants.
Il n’y a aucuns frais à prévoir !
La maison est située dans un secteur particulièrement calme !
Concernant les commodités, vous disposerez sur la commune d’une école primaire, d’une
épicerie, d’un bar – point chaud, d’établissements vinicoles.
Le bien est situé à :
15 minutes de la grande zone commerciale de Carrefour Claira,
10 minutes de la commune de Rivesaltes ou vous trouverez boulangeries, pharmacies,
SPAR, écoles de la crèche jusqu’au études supérieures.
25 minutes de Perpignan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous présente cette magnifique villa T4 + bureau, avec garage et piscine, entièrement de plain
pied pour un total de 116m2, construite en trois faces sur une parcelle sans vis-à-vis de 415 m2.
Elle a été achevée en fin 2012.
Elle se compose d’une entrée qui vous conduit à la magnifique pièce de vie ouverte de 49m2
avec sa cuisine aménagée et équipée ! Bien agencée, elle communique sur la partie extérieure
avec une vue imprenable et dégagée sur les montagnes.
La partie “nuit” comprend trois chambres de 12,95m2, 12,19m2 et 10,30m2 (dont une possède un
placard). Une quatrième pièce pourra servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Vous disposerez également d’une grande salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant, et
d’un espace buanderie de 6,05m2.
Pour votre stockage, vous possèderez un garage de 17m2.
La maison est équipée de la climatisation réversible gainable dans chaque pièce ainsi qu’une
cheminée équipée d’un insert à bois.
Passons à l’extérieur. L’avant de la maison vous offre la possibilité de garer un voir deux
véhicules. Doté d’une prise de 11A, cet espace permet de recharger vos voitures électriques sans
aménagement particulier.
Sur le côté de la maison se trouve une partie aménageable (par exemple en aire de jeux pour les
enfants). Vous pourrez également vous prélasser autour d’une piscine maçonnée de 7,50 x 3m
avec plage, entièrement sécurisée et équipée de régulateurs de chlore et PH automatique
installés il y a moins d’un an.
Enfin, derrière la maison, vous trouverez un espace convivial accolé à une cuisine / bar d’été
maçonnée, idéale pour dîner en extérieur et recevoir du monde, tout en surveillant par exemple
le coin piscine pour les enfants.
Il n’y a aucuns frais à prévoir !
La maison est située dans un secteur particulièrement calme !
Concernant les commodités, vous disposerez sur la commune d’une école primaire, d’une
épicerie, d’un bar – point chaud, d’établissements vinicoles.
Le bien est situé à :
15 minutes de la grande zone commerciale de Carrefour Claira,
10 minutes de la commune de Rivesaltes ou vous trouverez boulangeries, pharmacies,
SPAR, écoles de la crèche jusqu’au études supérieures.
25 minutes de Perpignan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
