BEL APPARTEMENT + COMMERCE

Au centre ville de DORDIVES proche de la gare, bel appartement comprenant deux belles chambres, un salon salle à manger lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une salle de douches, un WC séparé. + un commerce, un WC, un coin eau (évier). + une place de parking Deux entrées indépendantes idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant loger sur place. Dordives ville avec école maternelle et primaire (10 minutes à pied), collège à Ferrière en Gâtinais (bus) Supermarché, magasin de bricolage. 15 minutes de MONTARGIS 1h15 de PARIS 40 minutes de FONTAINEBLEAU Cette annonce référence 301288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr