Fantástico terreno para construção no procurado distrito de Brunn, em Nuremberga

Terreno para construção em uma localização privilegiada na encosta de Nuremberg-Brunn 870m² com potencial Este terreno de aprox. 870m² em uma atraente localização na encosta de Nuremberg-Brunn oferece a base ideal para sua futura casa com vista. A localização elevada não apenas abre eixos visuais impressionantes, mas também permite uma arquitetura criativa, por exemplo, com níveis escalonados ou apartamentos de vovó no porão. A propriedade está localizada em uma área puramente residencial e está sujeita às estipulações do plano de desenvolvimento e da portaria de uso do edifício em vigor. O plano é para o método de construção aberta com um máximo de dois andares completos e um telhado de duas águas (inclinação de 50°). O seguinte é possível sob a lei de construção: - GRZ 0,4 aprox. 332m² de área edificável - GFZ 1,2 aprox. 996m² área útil - 2 pisos completos mais cave/sótão - Construção aberta (independente) A ligação de esgoto está disponível, a eletricidade e a água ainda têm de ser fornecidas. De acordo com o proprietário, os custos de desenvolvimento para isso são de aprox. 10.000 euros. A propriedade está claramente marcada no plano de desenvolvimento por um retângulo branco. Quer se trate de uma moradia urbana moderna ou de uma casa unifamiliar clássica com jardim: aproveite para construir uma casa de acordo com as suas ideias num local tranquilo e natural. Curioso? Ligue-nos hoje - teremos todo o gosto em fornecer-lhe mais informações por telefone (+49 163 2167236)! Muito obrigado e cumprimentos Joel Redberg Gerente de equipe ImmoSky Deutschland GmbH