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76133 EPOUVILLE - MAISON DE PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES (dont 1 grande) - CONSTRUCTION RÉCENTE DE 2002 - 125 M² HABITABLES - DOUBLE GARAGE - PARCELLE DE 2 858 M². efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied. Elle se décompose comme suit : Entrée (avec placards.), WC indépendant, séjour-salon de 42 m², cuisine aménagée et équipée (12 m²), arrière cuisine - buanderie (avec accès au double garage.), grande suite parentale (environ 23 m²) avec placards, salle de douche et WC. Depuis l'entrée, un couloir dessert une salle de bain (baignoire, douche, meuble vasque et WC) ainsi que 2 chambres (11 et 12 m²) avec placards. La suite parentale pourrait éventuellement être divisée en 2 chambres comme à l'origine. Adoucisseur d'eau. Chauffage électrique. Raccordée à la fibre. Un double garage d'environ 40 m² (avec 2 portes motorisées) complète ce bien. Accès aux combles (sur toute la maison) depuis le garage via un escalier escamotable. Possibilité de stockage. Le sol des combles a été isolé sur toute la maison avec isolation soufflée. A l'extérieur, une terrasse (exposée Sud / Sud-Est) d'environ 50 m² avec vue sur la forêt. A l'intérieur de la maison, cette terrasse est accessible depuis le séjour - salon ainsi que depuis la suite parentale. Abri de jardin. Robot tondeuse. Allée goudronnée du portail au garage. Portail motorisé. Foncier = 2 035 €. 359 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, gmorel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris