Edifício de 140m2 composto por 2 apartamentos alugados - Calais

Localizado na rue du 29 Juillet, este edifício de dois apartamentos oferece um excelente potencial de arrendamento com uma rentabilidade atrativa: 1308€/mês de renda, ou seja, quase 10% de rentabilidade. Fácil gestão, inquilinos que vivem há muito tempo. - Rés-do-chão (60 m²): apartamento T2 com pátio privativo, vidros duplos e uma renda mensal de 640€. Perfeito para um inquilino que procura calma e conforto. - R+1 (80 m²): Apartamento T3 duplex com terraço, vidros duplos e uma renda mensal de 668€. Ideal para uma família, este apartamento oferece um espaço generoso. Os medidores de água e eletricidade são individuais, permitindo uma gestão simplificada e uma distribuição clara da carga. O telhado está em boas condições, e os dois atuais inquilinos estão no local há mais de 15 anos, sem contas não pagas, garantindo a estabilidade do aluguel. Trabalho de refresco a ser planejado quando os inquilinos saírem. O imposto predial é de 1273 €. Localização estratégica: A poucos passos de lojas, transportes e da estação de comboios, este edifício beneficia de uma localização ideal que atrai inquilinos que procuram comodidades e acessibilidades. Uma oportunidade chave na mão para investidores que desejam capitalizar em um imóvel estável e bem localizado, com um excelente rendimento de aluguel.