Quatro unidades. Um acordo. Retornos estáveis!

Investieren mit Substanz - Kapitalanlage in Premiumlage und direkt gegenüber von dem Schloss Bückeburg! Willkommen zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in direkter Zentrumslage. Dieses charmante Mehrfamilienhaus beherbergt acht Wohneinheiten - vier davon stehen hier exklusiv zum Verkauf. Die massive Bauweise sorgt für eine langlebige Substanz, die eine gute Grundlage für zukünftige Entwicklungen bietet. Das Angebot im Überblick: 4 großzügige Wohnungen mit insgesamt ca. 465 m² Wohnfläche Stabile Jahresnettomiete: aktuell 31.620 Nach Erhöhung: 37.944 Attraktiver Kaufpreis: nur 1.300 /m² Langjährige, solide Mietverhältnisse Zentrale Lage nur wenige Schritte vom Stadtkern entfernt Alle Wohnungen sind bereits in Einheiten geteilt einzeln veräußerbar Mieterhöhungs­potenzial: bis zu +20% möglich, da bisher keine Anpassungen erfolgten Auch ideal für Handwerker oder Käufer mit Vision, die einzelne Einheiten weiterentwickeln oder modernisieren möchten Die Einheiten im Detail: EG rechts: 70,15 m² | 4.560 p.a. 1. OG rechts: 103,29 m² | 5.940 p.a. 1. OG links: 162,20m² | 12.600 p.a. 3. OG links: 129,48m² | 8.520 p.a. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: F ; 187 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis ; BJ: 2014