Character stone house with rental income

Zwischen Libourne und Saint-André-de-Cubzac gelegen, bietet dieses Steinhaus den idealen Rahmen für ein Familienleben auf dem Land. Das Haupthaus mit seinem starken Charakter hat all seine authentischen Merkmale bewahrt. Hohe Decken, Sichtbalken und Mauerwerk - alles vorhanden für Liebhaber der Mischung aus authentischem und modernem Stil. Es bietet eine Eingangshalle, eine separate Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer mit sehr hohen Decken, einen Kamin mit Holzofen und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro mit atemberaubendem Blick auf das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Alle Annehmlichkeiten sind vorhanden und ermöglichen einen sofortigen Einzug. Zahlreiche Werkstätten, Garagen und zusätzliche Räume können genutzt werden, falls Sie mehr Wohnraum wünschen oder sogar zusätzliche Unterkünfte schaffen möchten. Eine separate Wohnung mit einem bestehenden Mieter besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Waschküche, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern. Draußen lädt ein sehr schöner, uneinsehbarer Garten zum Genießen des Swimmingpools und Grillen an lauen Sommerabenden ein. Ein zusätzliches, nicht angeschlossenes Grundstück bietet noch Raum für Projekte. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2022: zwischen 2370 und 3270 Euro. Sindy Jaud (EI) Handelsvertreter: 06 43 13 83 58 / RSAC-Nummer: 448 632 638 Bordeaux.