Uma joia rara no NDG - esta casa totalmente renovada combina caráter atemporal com luxo moderno. Situado em uma das ruas arborizadas mais pitorescas, a poucos passos do Parque Girouard e da vibrante Monkland Village, possui vitrais originais, portas francesas e carpintaria personalizada. A cozinha aberta cheia de sol, a luxuosa suíte principal, o porão acabado e as 3+1 camas com 3+1 banheiros oferecem uma vida flexível e elegante. Desfrute de um quintal privado, duas varandas, garagem e garagem - verdadeiro conforto chave na mão em um local cobiçado.
Piso Principal
Tetos de 9 pés com vigas expostas para uma atmosfera aberta e arejada
Vestíbulo espaçoso com porta de vidro chanfrado
As portas francesas de vitrais se abrem para uma sala de estar iluminada com biblioteca embutida personalizada, lareira decorativa e grandes janelas salientes
Pisos de madeira de bordo por toda parte
Sala de jantar com armários embutidos de parede completa, iluminação integrada e geladeira de vinho
Cozinha aberta com bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável (incluídos)
Extensão traseira atualmente usada como escritório doméstico
Lavabo conveniente
Elegante escadaria de madeira para o nível superior
Segundo Andar
Aterragem brilhante com clarabóia
Pisos de madeira de bordo por toda parte
Suíte principal com closet, grande varanda privativa e banheiro privativo em estilo spa com piso aquecido e chuveiro a vapor com efeito de chuva
Dois quartos adicionais com espaço generoso no armário - um com janelas salientes, o outro com varanda privativa
Banheiro familiar com clarabóia, pia dupla, banheira grande e chuveiro separado
Porão acabado
Pisos de madeira de bordo
Espaçosa sala familiar/mídia
Quarto adicional com janela
Casa de banho completa com chuveiro
Lavandaria com amplo arrumo
Acesso interior à garagem
Renovações e atualizações
Renovação completa de 2017, incluindo:
Cozinha reconstruída com novos armários, ilha de granito e balcões
3+1 banheiros totalmente renovados ou adicionados
Suíte principal com walk-in; Todos os outros quartos atualizados
Cave reconstruída com membrana e pavimento flutuante
Reforço de parede de concreto interior com vergalhões, tela de arame e 6 concreto projetado
Aquecimento central e instalação de ar condicionado com eletricidade atualizada
Aquecedor de água (2019) e linha de água principal substituída (2014)
Telhado (2009)
Novos eletrodomésticos: fogão (2022), máquina de lavar louça (2023)
Quintal refeito (2020): deck de madeira, pavimentação de nível inferior, cercas
Porta de vidro/metal entre a cozinha e a sala de estar (2020)
Membrana da varanda frontal, deck e varanda substituída (2024)
Dreno francês instalado em frente à garagem (2003)
Sala de estar e jantar personalizadas embutidas (2020)
Nova porta frontal e painel de vidro (2020)
Recursos adicionais
Localizado a poucos passos de Monkland Village e Sherbrooke
Perto do hospital MUHC e do metrô Villa Maria
Via tranquila e familiar, sem tráfego
Três lugares de estacionamento privativos (garagem + garagem)
Quintal totalmente vedado com deck superior de madeira e pavimento de nível inferior
INCLUSÕES
--
EXCLUSÕES
--
Piso Principal
Tetos de 9 pés com vigas expostas para uma atmosfera aberta e arejada
Vestíbulo espaçoso com porta de vidro chanfrado
As portas francesas de vitrais se abrem para uma sala de estar iluminada com biblioteca embutida personalizada, lareira decorativa e grandes janelas salientes
Pisos de madeira de bordo por toda parte
Sala de jantar com armários embutidos de parede completa, iluminação integrada e geladeira de vinho
Cozinha aberta com bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável (incluídos)
Extensão traseira atualmente usada como escritório doméstico
Lavabo conveniente
Elegante escadaria de madeira para o nível superior
Segundo Andar
Aterragem brilhante com clarabóia
Pisos de madeira de bordo por toda parte
Suíte principal com closet, grande varanda privativa e banheiro privativo em estilo spa com piso aquecido e chuveiro a vapor com efeito de chuva
Dois quartos adicionais com espaço generoso no armário - um com janelas salientes, o outro com varanda privativa
Banheiro familiar com clarabóia, pia dupla, banheira grande e chuveiro separado
Porão acabado
Pisos de madeira de bordo
Espaçosa sala familiar/mídia
Quarto adicional com janela
Casa de banho completa com chuveiro
Lavandaria com amplo arrumo
Acesso interior à garagem
Renovações e atualizações
Renovação completa de 2017, incluindo:
Cozinha reconstruída com novos armários, ilha de granito e balcões
3+1 banheiros totalmente renovados ou adicionados
Suíte principal com walk-in; Todos os outros quartos atualizados
Cave reconstruída com membrana e pavimento flutuante
Reforço de parede de concreto interior com vergalhões, tela de arame e 6 concreto projetado
Aquecimento central e instalação de ar condicionado com eletricidade atualizada
Aquecedor de água (2019) e linha de água principal substituída (2014)
Telhado (2009)
Novos eletrodomésticos: fogão (2022), máquina de lavar louça (2023)
Quintal refeito (2020): deck de madeira, pavimentação de nível inferior, cercas
Porta de vidro/metal entre a cozinha e a sala de estar (2020)
Membrana da varanda frontal, deck e varanda substituída (2024)
Dreno francês instalado em frente à garagem (2003)
Sala de estar e jantar personalizadas embutidas (2020)
Nova porta frontal e painel de vidro (2020)
Recursos adicionais
Localizado a poucos passos de Monkland Village e Sherbrooke
Perto do hospital MUHC e do metrô Villa Maria
Via tranquila e familiar, sem tráfego
Três lugares de estacionamento privativos (garagem + garagem)
Quintal totalmente vedado com deck superior de madeira e pavimento de nível inferior
INCLUSÕES
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EXCLUSÕES
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