Semi individuelle sans travaux !

Nouveauté ! Prix en baisse ! Semi individuelle sans travaux ! On pose ses meubles Idéal première acquisition, investissement locatif ou Airbnb (Étude de rentabilité possible sur demande) Faible taxe foncière Matériaux de qualité Escaudain secteur calme à deux pas du centre ville, proche de toute commodité et des autoroutes ! Nouveau prix de vente : 89 000 € Ancien prix de vente : 99 000€ Maison habitable de suite. Rien à prévoir 60m2 habitable 2 Chambres Séjour salon + salle à manger Petite coure abritée, idéal pour les barbecue en famille Cuisine équipée en très bon état avec four et plaque de cuisson Salle d'eau avec douche et toilette Combles Cave saine À savoir : DPE D GES B Toiture en bon état Carrelage rez-de-chaussée Parquet à l'étage Chauffage électrique Tout à l'égout ok Taxe foncière 370€ VMC ok Volet électrique en façade Volet roulant pour le reste Cumulus 200litres Double vitrage partout Bon investissement assurée, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un projet immobilier ? Contactez votre conseiller BSK Immobilier : Dimitri MONTUELLE, Tél. : 0650937498 - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes @à la une Cette annonce référence 302028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI MONTUELLE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 95174879700010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr