Moradia 44420

Découvrez cette charmante maison de ville traditionnelle. Construite en 1981, elle offre un mélange de caractère et de confort moderne. Elle est située à seulement 20 minutes à pied de la plage et des commerces. Arrêt de bus au pied de la maison. Répartie sur trois niveaux elle offre un beau potentiel avec la possibilité de créer une suite parentale avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Cette maison habitable de suite est équipée d'une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur le salon avec climatisation réversible. Vous adorerez également la véranda pour profiter des beaux jours à tout moment. Le tout sur une parcelle sans vis-à-vis gênant. Une entrée sur un chemin privé pour moto ou vélo donne accès directement au jardin et à l'atelier. Cette maison est un investissement sûr et durable. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 970 € - montant maxi : 1350 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/10/2025 à 12:00. Le prix de départ des offres est de 295 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo