iad France - Samy Bencherif vous propose: DISPONIBLE À LA VISITE À PARTIR DU 29 septembre 2025.
RUE DE JOIGNY, 44100 NANTES.
Appartement 3 pièces – 58 m² – Résidence avec parc arboré de 2,3 hectares.
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 58 m², situé au cOEur d'une résidence sécurisée, entièrement clôturée, et nichée dans un cadre verdoyant d’exception !
Offrant un véritable havre de paix, la copropriété bénéficie d’un magnifique parc paysagé et arboré de 2,3 hectares, idéal pour les promenades, les jeux d’enfants ou tout simplement pour profiter du calme.
L’appartement, situé au 1er étage, se compose de la manière suivante :
Une entrée spacieuse avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement dès votre arrivée.
Un grand séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon agréable avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Un coin cuisine fonctionnel, avec cellier attenant, idéal pour vos rangements et l'électroménager.
Une chambre confortable, au calme.
À noter : la seconde chambre a été ouverte pour agrandir le séjour, mais peut être très facilement recréée selon vos besoins (cloison simple à remettre).
Une salle d’eau et WC séparés pour plus de confort.
Une cave privative et une place de parking attitrée complètent ce bien.
Les + :
Résidence très bien entretenue
Calme absolu, environnement verdoyant
Possibilité 2 chambres
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Situation géographique idéale, proche des commodités, des transports, des écoles et des axes routiers.
Vous cherchez un cadre de vie serein, au sein d’un environnement privilégié, tout en restant proche de la ville ? Cet appartement est fait pour vous !
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
RUE DE JOIGNY, 44100 NANTES.
Appartement 3 pièces – 58 m² – Résidence avec parc arboré de 2,3 hectares.
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 58 m², situé au cOEur d'une résidence sécurisée, entièrement clôturée, et nichée dans un cadre verdoyant d’exception !
Offrant un véritable havre de paix, la copropriété bénéficie d’un magnifique parc paysagé et arboré de 2,3 hectares, idéal pour les promenades, les jeux d’enfants ou tout simplement pour profiter du calme.
L’appartement, situé au 1er étage, se compose de la manière suivante :
Une entrée spacieuse avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement dès votre arrivée.
Un grand séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon agréable avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Un coin cuisine fonctionnel, avec cellier attenant, idéal pour vos rangements et l'électroménager.
Une chambre confortable, au calme.
À noter : la seconde chambre a été ouverte pour agrandir le séjour, mais peut être très facilement recréée selon vos besoins (cloison simple à remettre).
Une salle d’eau et WC séparés pour plus de confort.
Une cave privative et une place de parking attitrée complètent ce bien.
Les + :
Résidence très bien entretenue
Calme absolu, environnement verdoyant
Possibilité 2 chambres
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Situation géographique idéale, proche des commodités, des transports, des écoles et des axes routiers.
Vous cherchez un cadre de vie serein, au sein d’un environnement privilégié, tout en restant proche de la ville ? Cet appartement est fait pour vous !
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
