iad France - Fanny Erhart vous propose: *** NOUVEAUTE - SUBLIME ATTIQUE DE 208 M2 - TERRASSE DE 143 M2 -STRASBOURG CENTRE ***
Dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir au plus vite cet appartement bourgeois, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs d’espace et de confort.
Au sein d'une résidence de standing arborée et très bien entretenue, vous serez séduits par sa localisation exceptionnelle.
Au troisième et dernier étage, ce bien s'agence comme suit:
* Une large entrée avec un dressing desservant les différentes espaces
* Un spacieux et lumineux séjour de 69 m2 avec cheminée disposant de plusieurs accès directs sur une grande terrasse ensoleillée de 142 m2
* Une salle à manger avec placards de rangement
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un espace buanderie/cellier
Coté nuit:
* Une suite parentale avec une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées
* Deux chambres supplémentaires
* Une salle d'eau avec des toilettes
Les expositions multiples au sud, à l’est et à l’ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Un premier ascenseur vous amènera directement dans l'appartement avec un accès privatif, vous assurant une tranquillité et une sécurité au quotidien. Vous disposerez également d'un deuxième accès avec un second ascenseur.
La terrasse de 142 m2 est accessible de toutes les pièces, équipée d'un arrosage automatique et de stores électriques. Elle bénéficie également d'une vue imprenable sur les quais de l'Ill et les bâtiments emblématiques.
Cet appartement d'exception saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux, son élégance et son raffinement. Son agencement intelligent offre des possibilités d’aménagement infinies pour créer un espace de vie et de nuit à votre image.
L'appartement est équipé de rangements sur-mesure et de volets électriques. Il est également sécurisé par un système d'alarme. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en double vitrage.
Des travaux sont en revanche à prévoir pour le remettre à votre goût.
A proximité des axes autoroutiers et transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.
En annexe, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un sublime appartement dans un emplacement de choix à Strasbourg.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ***
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 583.33€ par mois (soit 7000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir au plus vite cet appartement bourgeois, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs d’espace et de confort.
Au sein d'une résidence de standing arborée et très bien entretenue, vous serez séduits par sa localisation exceptionnelle.
Au troisième et dernier étage, ce bien s'agence comme suit:
* Une large entrée avec un dressing desservant les différentes espaces
* Un spacieux et lumineux séjour de 69 m2 avec cheminée disposant de plusieurs accès directs sur une grande terrasse ensoleillée de 142 m2
* Une salle à manger avec placards de rangement
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un espace buanderie/cellier
Coté nuit:
* Une suite parentale avec une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées
* Deux chambres supplémentaires
* Une salle d'eau avec des toilettes
Les expositions multiples au sud, à l’est et à l’ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Un premier ascenseur vous amènera directement dans l'appartement avec un accès privatif, vous assurant une tranquillité et une sécurité au quotidien. Vous disposerez également d'un deuxième accès avec un second ascenseur.
La terrasse de 142 m2 est accessible de toutes les pièces, équipée d'un arrosage automatique et de stores électriques. Elle bénéficie également d'une vue imprenable sur les quais de l'Ill et les bâtiments emblématiques.
Cet appartement d'exception saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux, son élégance et son raffinement. Son agencement intelligent offre des possibilités d’aménagement infinies pour créer un espace de vie et de nuit à votre image.
L'appartement est équipé de rangements sur-mesure et de volets électriques. Il est également sécurisé par un système d'alarme. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en double vitrage.
Des travaux sont en revanche à prévoir pour le remettre à votre goût.
A proximité des axes autoroutiers et transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.
En annexe, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un sublime appartement dans un emplacement de choix à Strasbourg.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ***
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 583.33€ par mois (soit 7000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
