Terrain à vendre 235 m2 Centre-ville des Trois-Bassins (Zone UBa)
LaKaz Société Immobilière vous propose au cœur du village ce terrain plat de 235 m2 situé en zone UBa du PLU, UNIQUEMENT accessible par un escalier en pierre. Aucune voiture ou engin peut acceder à la parcelle, tout doit se faire à pied par l'escalier.
Un ancien bâti est à démolir ou à rénover entièrement sur la parcelle.
Zone et règlement d’urbanisme
Zone UBa : secteur totalement urbanisé
Emprise au sol : jusqu’à 60 % de la surface de la parcelle
Hauteur maximale : R+1 (rez-de-chaussée + un étage)
Implantation : recul de 3 m en façade et 2 m en limites séparatives
Annexes autorisées : abri de jardin, local professionnel, piscine et garage
Ce que vous pouvez réaliser
Construction neuve : villa contemporaine ou traditionnelle, R+1
Rénovation/démolition-reconstruction de l’ancienne bâtisse existante
Aménagement extérieur : terrasses, jardin paysager, potager
Équipements annexes : piscine, pool-house, studio indépendant (dans la limite des gabarits PLU)
Usage mixte : possibilité d’y associer un petit local professionnel ou artisanal (sous réserve d’usage conforme)
Atouts pratiques
Viabilités (eau, électricité, tout-à-l’égout) en limite de terrain
Commerces, écoles et transports à moins de 5 minutes à pied
Cadre calme
Prix : 65 000€ FAI false
LaKaz Société Immobilière vous propose au cœur du village ce terrain plat de 235 m2 situé en zone UBa du PLU, UNIQUEMENT accessible par un escalier en pierre. Aucune voiture ou engin peut acceder à la parcelle, tout doit se faire à pied par l'escalier.
Un ancien bâti est à démolir ou à rénover entièrement sur la parcelle.
Zone et règlement d’urbanisme
Zone UBa : secteur totalement urbanisé
Emprise au sol : jusqu’à 60 % de la surface de la parcelle
Hauteur maximale : R+1 (rez-de-chaussée + un étage)
Implantation : recul de 3 m en façade et 2 m en limites séparatives
Annexes autorisées : abri de jardin, local professionnel, piscine et garage
Ce que vous pouvez réaliser
Construction neuve : villa contemporaine ou traditionnelle, R+1
Rénovation/démolition-reconstruction de l’ancienne bâtisse existante
Aménagement extérieur : terrasses, jardin paysager, potager
Équipements annexes : piscine, pool-house, studio indépendant (dans la limite des gabarits PLU)
Usage mixte : possibilité d’y associer un petit local professionnel ou artisanal (sous réserve d’usage conforme)
Atouts pratiques
Viabilités (eau, électricité, tout-à-l’égout) en limite de terrain
Commerces, écoles et transports à moins de 5 minutes à pied
Cadre calme
Prix : 65 000€ FAI false
