Villa d’exception à Cerbère avec vue panoramique sur la Méditerranée

Cerbère
Vivenda • 10 assoalhada(s) • 5 quar. • 254 m² • ref.: EF1871
R$ 7.120.789
À deux pas de la plage, du port et du centre du village de Cerbère, cette villa édifiée à flanc de rocher bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.
Répartie sur trois niveaux, elle propose :

un appartement deux-pièces au rez-de-chaussée,

deux appartements trois-pièces aux premier et deuxième étages, chacun avec sa terrasse privative en espaliers, ouverte sur la mer.

Tous les espaces profitent d’une vue imprenable et d’un accès direct à une piscine maçonnée dominant la baie. Une cuisine d’été complète cet extérieur privilégié, idéal pour recevoir.
La configuration actuelle offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, investissement locatif (saisonnier ou annuel).
Un atelier de bricolage, une vaste cave creusée dans la roche ainsi qu’un garage viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) +33 07 86 87 91 42 elsa@terra-albera.com

Divisões

Assoalhadas10
Pisos3
Quartos5
Casas de banho5
Parques de estacionamento (exterior)1
Casas de banho com duche3

Áreas

Área habitável254 m²
Terreno560 m²
Jardim200 m²
Jardim
Piscina
Terraço
Comodidades extraído por IA.
Garagem

Cerbère

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Orientação Northeast
Vista mar
TipoCasa
Ano de construção1975
AquecimentoRadiador, Individual, Bomba de calor
Classificação de eficiência energética
B
71
Classificação de impacto ambiental (CO₂)
A
2