À Meythet, commune nouvelle d'Annecy, découvrez ce logement familial lumineux de 4 chambres, 103 m² au sol (90 m² Carrez) + garage de 12,65 m² qui se vit comme une maison grâce à sa propre entrée indépendante, son garage attenant et sa place de stationnement.
Aucun voisin au-dessus ni en-dessous, ni sur 3 faces : une vraie indépendance !
Un agencement idéal pour famille :
- Rez-de-chaussée : une entrée équipée de rangement dessert : une chambre avec dressing, salle de douche, WC séparés.
Cet espace ouvre directement sur la terrasse de 16 m² avec jacuzzi et le jardin clos arboré de 39 m², un atout majeur qui permet d'en faire un bureau pour télétravail, un espace professionnel ou une 4ème chambre confortable.
- Étage de vie : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant avec poêle à granulés, donnant sur un large balcon de 7 m² où l'on peut déjeuner.
- Étage nuit : trois chambres dont une grande suite avec dressing et coin bureau, salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne, WC séparés.
Atout supplémentaire : des combles (2 m au faîtage) offrant un espace de rangement pratique.
Le bien bénéficie de prestations de qualité : Cuisine équipée, double vitrage récent, volets roulants automatiques et solaire, terrasse abritée par un auvent en vitrage isolant, poêle à granulés programmable, garage avec prise électrique pour recharger sa voiture, accès direct à l'habitation, jacuzzi sous garantie (avec Led, ozonateur, couverture noire neuve, escalier 2 marches ...)
Tous les travaux et aménagements ont été réalisés par des professionnels.
Localisation recherchée : quartier résidentiel du Vieux Meythet, à proximité des commerces, des écoles de l'hôpital et des pistes cyclables.
Réseau Sibra pour rejoindre facilement le centre d'Annecy, la piscine et accès rapide aux axes routiers (A41 Genève/Chambéry).
Ce logement indépendant conjugue confort, modularité et qualité de vie au quotidien.
Nombre de lots de la Copropriété : 194
Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Aucun voisin au-dessus ni en-dessous, ni sur 3 faces : une vraie indépendance !
Un agencement idéal pour famille :
- Rez-de-chaussée : une entrée équipée de rangement dessert : une chambre avec dressing, salle de douche, WC séparés.
Cet espace ouvre directement sur la terrasse de 16 m² avec jacuzzi et le jardin clos arboré de 39 m², un atout majeur qui permet d'en faire un bureau pour télétravail, un espace professionnel ou une 4ème chambre confortable.
- Étage de vie : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant avec poêle à granulés, donnant sur un large balcon de 7 m² où l'on peut déjeuner.
- Étage nuit : trois chambres dont une grande suite avec dressing et coin bureau, salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne, WC séparés.
Atout supplémentaire : des combles (2 m au faîtage) offrant un espace de rangement pratique.
Le bien bénéficie de prestations de qualité : Cuisine équipée, double vitrage récent, volets roulants automatiques et solaire, terrasse abritée par un auvent en vitrage isolant, poêle à granulés programmable, garage avec prise électrique pour recharger sa voiture, accès direct à l'habitation, jacuzzi sous garantie (avec Led, ozonateur, couverture noire neuve, escalier 2 marches ...)
Tous les travaux et aménagements ont été réalisés par des professionnels.
Localisation recherchée : quartier résidentiel du Vieux Meythet, à proximité des commerces, des écoles de l'hôpital et des pistes cyclables.
Réseau Sibra pour rejoindre facilement le centre d'Annecy, la piscine et accès rapide aux axes routiers (A41 Genève/Chambéry).
Ce logement indépendant conjugue confort, modularité et qualité de vie au quotidien.
Nombre de lots de la Copropriété : 194
Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
