Na sprzedaż - duży obiekt restauracyjno-pensjonatowy Karczma Misoni
Okolice Barda - miejscowość Opolnica, blisko Kłodzka
Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany obiekt gastronomiczno-pensjonatowy, znany jako Karczma Misoni - miejsce z tradycją, świetnie rozpoznawalne w regionie.
Budynek główny ma powierzchnię 224 m² i znajduje się na działce o powierzchni 8 220 m² (0,82 ha). Obiekt jest całkowicie bez zadłużeń, z pełną dokumentacją techniczną, przeglądami i wszystkimi decyzjami administracyjnymi (ppoż., Sanepid, koncesja). Gotowy do dalszego prowadzenia działalności gastronomiczno-noclegowej lub adaptacji na inne funkcje (np. dom seniora, klinika, ośrodek rehabilitacyjny, centrum konferencyjne).
Część restauracyjna
sala restauracyjna na 90 miejsc + sala na 30 miejsc + zadaszone patio
sala barowa z kominkiem
ogródek letni na 50-60 osób
pełne zaplecze gastronomiczne: wyciągi pary, zlewozmywaki, stoły i blaty na wymiar, zmywarka gastronomiczna, klimatyzacja, chłodnia, piwnica z aparaturą do piwa
sala przystosowana dla osób niepełnosprawnych
Część pensjonatowa
7 pokoi (ok. 15 miejsc noclegowych)
4 łazienki na piętrze + 2 łazienki na dole
strych do adaptacji
pokoje w bardzo dobrym stanie, gotowe do użytku
⚙️ Infrastruktura i technologia
ogrzewanie gazowe + 2 bufory po 1000 l
kominek z płaszczem wodnym (50 kW, automatyczne sterowanie, 2 strefy grzewcze)
fotowoltaika 10 kW
okna dwuszybowe
podłogi: gres na dole, strop drewniany na górze, dach gont blaszany
parking na 33 samochody (oświetlony, monitorowany, ogrodzony, brama na pilota, ochrona fizyczna)
teren zadbany, niezalewowy, na wzniesieniu, z możliwością rozbudowy
konstrukcja z bali drewnianych (16 cm), podmurówka z kamienia polnego, stolarka drewniana
Formalności i stan prawny
obiekt bez zadłużeń
odebrany przez straż pożarną
decyzja Sanepidu + koncesja
pełna dokumentacja budynku i przeglądy do wglądu
⭐ Atuty inwestycyjne
rozpoznawalna marka - Karczma Misoni
świetna lokalizacja przy ruchliwej trasie
obiekt gotowy do prowadzenia biznesu
ogromny potencjał adaptacyjny (gastronomia, pensjonat, dom seniora, klinika, SPA, rehabilitacja)
sprzedawany z pełnym wyposażeniem
? Dlaczego sprzedajemy?
Właściciele - po latach prowadzenia i dbania o obiekt - przechodzą na zasłużoną emeryturę. Chcą, aby to wyjątkowe miejsce trafiło w ręce inwestora, który wykorzysta potencjał lokalizacji i będzie dalej rozwijać biznes.
Cena: 2 850 000 zł (za całość wraz z wyposażeniem)
Kontakt:
Monika Czaja -
Anna Mościszko Niedźwiecka -
Okolice Barda - miejscowość Opolnica, blisko Kłodzka
Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany obiekt gastronomiczno-pensjonatowy, znany jako Karczma Misoni - miejsce z tradycją, świetnie rozpoznawalne w regionie.
Budynek główny ma powierzchnię 224 m² i znajduje się na działce o powierzchni 8 220 m² (0,82 ha). Obiekt jest całkowicie bez zadłużeń, z pełną dokumentacją techniczną, przeglądami i wszystkimi decyzjami administracyjnymi (ppoż., Sanepid, koncesja). Gotowy do dalszego prowadzenia działalności gastronomiczno-noclegowej lub adaptacji na inne funkcje (np. dom seniora, klinika, ośrodek rehabilitacyjny, centrum konferencyjne).
Część restauracyjna
sala restauracyjna na 90 miejsc + sala na 30 miejsc + zadaszone patio
sala barowa z kominkiem
ogródek letni na 50-60 osób
pełne zaplecze gastronomiczne: wyciągi pary, zlewozmywaki, stoły i blaty na wymiar, zmywarka gastronomiczna, klimatyzacja, chłodnia, piwnica z aparaturą do piwa
sala przystosowana dla osób niepełnosprawnych
Część pensjonatowa
7 pokoi (ok. 15 miejsc noclegowych)
4 łazienki na piętrze + 2 łazienki na dole
strych do adaptacji
pokoje w bardzo dobrym stanie, gotowe do użytku
⚙️ Infrastruktura i technologia
ogrzewanie gazowe + 2 bufory po 1000 l
kominek z płaszczem wodnym (50 kW, automatyczne sterowanie, 2 strefy grzewcze)
fotowoltaika 10 kW
okna dwuszybowe
podłogi: gres na dole, strop drewniany na górze, dach gont blaszany
parking na 33 samochody (oświetlony, monitorowany, ogrodzony, brama na pilota, ochrona fizyczna)
teren zadbany, niezalewowy, na wzniesieniu, z możliwością rozbudowy
konstrukcja z bali drewnianych (16 cm), podmurówka z kamienia polnego, stolarka drewniana
Formalności i stan prawny
obiekt bez zadłużeń
odebrany przez straż pożarną
decyzja Sanepidu + koncesja
pełna dokumentacja budynku i przeglądy do wglądu
⭐ Atuty inwestycyjne
rozpoznawalna marka - Karczma Misoni
świetna lokalizacja przy ruchliwej trasie
obiekt gotowy do prowadzenia biznesu
ogromny potencjał adaptacyjny (gastronomia, pensjonat, dom seniora, klinika, SPA, rehabilitacja)
sprzedawany z pełnym wyposażeniem
? Dlaczego sprzedajemy?
Właściciele - po latach prowadzenia i dbania o obiekt - przechodzą na zasłużoną emeryturę. Chcą, aby to wyjątkowe miejsce trafiło w ręce inwestora, który wykorzysta potencjał lokalizacji i będzie dalej rozwijać biznes.
Cena: 2 850 000 zł (za całość wraz z wyposażeniem)
Kontakt:
Monika Czaja -
Anna Mościszko Niedźwiecka -
