Bonito T3 de 67 m2 - Varanda - Garagem - BAVILLIERS

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : À Vendre – Appartement 3 pièces de 67 m² avec garage et parking privé – BAVILLIERS Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 67 m², en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Composition :     •    Un lumineux salon-séjour donnant sur un balcon,     •    Une cuisine indépendante,     •    Deux chambres,     •    Une salle d'eau fonctionnelle,     •    Un WC séparé. Atouts supplémentaires :     •    Un garage individuel aménagé,     •    Une place de parking privative. Confort & équipements :     •    Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2017),     •    VMC installée dans la cuisine, la salle de bain et les WC,     •    DPE C, aucune anomalie relevée. Copropriété :     •    Charges mensuelles : 104 € (incluant eau froide, entretien des espaces verts, ménage, éclairage des communs, entretien annuel de la chaudière individuelle…),     •    Aucun travaux prévus, copropriété suivie par LAMY. Localisation : Un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et recherché de Bavilliers, proche de toutes les commodités. Prix de vente : 138 000 € Frais d'Agence Inclu (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 909 €/an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Vous pouvez me contacter au 06 81 29 92 00\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr