Beau Duplex 4+5 avec 80m2 d'espaces extérieur

Duplex d'exception de 6 pièces de152 m2 Plongez dans un cadre de vie rare et prestigieux avec ce superbe duplex aux finitions soignées, offrant 155 m2 au sol, 2 terrasses baignées de soleil, un balcon de 80 m2, ainsi qu'une cave et deux parkings. Idéalement situé à seulement 50 mètres de Puteaux, profitez de la proximité du centre-ville, de la Seine, et des espaces verts prisés tels que le parc de Puteaux et le Bois de Boulogne. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 55 m2, ouverte sur une terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. - Un séjour élégant avec salle à manger et cuisine ouverte. - Trois chambres spacieuses avec accès au balcon. - Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : - Une suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle de bains luxueuse (double vasque, baignoire, WC). - Une cinquième chambre avec salle de bains et WC. - Un espace bureau de 10 m2, parfait pour le télétravail, donnant sur la deuxième terrasse. Les atouts : - Une cave pratique. - Deux emplacements de parking PMR. - Un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des transports (ligne U, tramway T2, La Défense). Performances énergétiques optimales : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m2/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 980 euros et 1 370 euros/an Ce duplex élégant et rare est une opportunité unique d'allier confort, espace et emplacement privilégié. Venez découvrir votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à nous contacter au 01 46 98 09 09 pour plus d'information ou pour convenir d'un rendez vous dans les meilleurs délais! Vous avez un projet immobilier? Vente, location, gestion, estimation? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). \n\r Charges annuelles : 3000 euros.