SAINT CLAIR SUR ELLE - COUP DE COEUR POUR CETTE PROPRIETE

Saint-Clair-sur-l'Elle
Casa • 7 assoalhada(s) • 5 quar. • 1 wc • 208 m² • ref.: 2355
R$ 1.660.359
Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, cette élégante maison de maître offre de très beaux volumes avec plus de 200 m2 habitables.
Cette jolie maison comprend :
Au rdc , une belle entrée , un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle de bains privative.
Quatre chambres confortables et une salle d’eau composent l'étage.
Le grand grenier au dessus offre également un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété séduit par son magnifique terrain arboré de près de 2 850 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis.
Une grande dépendance abrite un double garage, un atelier / véranda, ajoutant à l’ensemble un véritable espace fonctionnel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et en excellent état général.
* Surfaces mentionnées non garanties
Référence du bien : 2355
Les honoraires sont à la charges de l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 7000€ et 9510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. false

Divisões

Assoalhadas7
Quartos5
Casas de banho1
Casas de banho1
Casas de banho com duche1

Áreas

Área habitável208 m²
Terreno2844 m²

Saint-Clair-sur-l'Elle

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TipoCasa
AquecimentoÓleo combustível
Classificação de eficiência energética
E
267
Classificação de impacto ambiental (CO₂)
F
84