iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose: ST-MALO - Duplex avec 2 chambres sur Paramé - Dernier étage - Garage et parking - Très calme et sans vis à vis
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2001, cet appartement est un véritable joyau offrant une surface habitable de 76.31m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante.
La disposition des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et de circulation.
Vous trouverez un salon lumineux en forme de L, une cuisine séparée (pouvant être ouverte si besoin) et équipée qui a le bénéfice d'un cellier rangement sur l 'arrière, et un toilette.
A l 'étage, deux chambres spacieuses avec rangements, er une salle de bain moderne avec toilettes pour plus de praticité.
Cet appartement est en excellent état, offrant des prestations de qualité afin de garantir un cadre de vie agréable au quotidien.
La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité avec un accès contrôlé par digicode et interphone. De plus, un grand garage pré-équipé pour les véhicules électriques ainsi qu'une place de parking extérieure, est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et profiter d'une bel espace arboré de la copropriété,
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : 3 min), des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville.
Copropriété de qualité sans travaux à venir et très bien fréquentée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Malo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394800 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2001, cet appartement est un véritable joyau offrant une surface habitable de 76.31m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante.
La disposition des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et de circulation.
Vous trouverez un salon lumineux en forme de L, une cuisine séparée (pouvant être ouverte si besoin) et équipée qui a le bénéfice d'un cellier rangement sur l 'arrière, et un toilette.
A l 'étage, deux chambres spacieuses avec rangements, er une salle de bain moderne avec toilettes pour plus de praticité.
Cet appartement est en excellent état, offrant des prestations de qualité afin de garantir un cadre de vie agréable au quotidien.
La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité avec un accès contrôlé par digicode et interphone. De plus, un grand garage pré-équipé pour les véhicules électriques ainsi qu'une place de parking extérieure, est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et profiter d'une bel espace arboré de la copropriété,
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : 3 min), des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville.
Copropriété de qualité sans travaux à venir et très bien fréquentée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Malo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394800 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
