Procura-se investidor: oportunidade única no Rothöhe - A tradição encontra o futuro
À venda está uma propriedade extraordinária com história, charme e potencial incomparável: O Rothöhe com anexos, terras agrícolas e sua própria floresta. Por mais de 120 anos, o Rothöhe é conhecido muito além das fronteiras do cantão como um destino popular de excursões, um lugar onde as pessoas comiam, celebravam e dançavam. Hoje, abre-se aqui a oportunidade de levar um pedaço da história para o futuro: com um grande restaurante, uma vasta gama de utilizações e uma localização fantástica no meio da natureza. Sua chance na montanha local de Burgdorf: O edifício principal com restaurante está espetacularmente entronizado em um afloramento rochoso com uma vista deslumbrante. O conjunto é complementado por um anexo (antigo Dancing & Bar), inúmeras salas auxiliares, áreas externas espaçosas, terras agrícolas e sua própria floresta. O restaurante está em operação com sucesso desde a primavera de 2025 por meio de um contrato de locação. O apartamento do proprietário e três quartos de hotel reformados estão alugados desde janeiro de 2025 e já garantem renda de aluguel para você hoje.
Seus destaques em resumo
- Panorama exclusivo: vistas espetaculares e localização tranquila no meio da natureza pitoresca
- Retorno atraente: renda contínua de aluguel de restaurante, apartamento e quartos
- Gastronomia com história: mais de 400 lugares, enorme esplanada, restaurante acolhedor e amplo salão
- Infra-estrutura moderna: cozinha gastronómica totalmente equipada (renovada em 2008), cozinha de verão adicional com forno de pizza, recepção de mercadorias próprias e câmaras frigoríficas
- Usos diversos: Bar dançante com potencial para bar, mundo de aventura ou espaço comercial; Anexo com inúmeras possibilidades
- Sala de estar e aluguel: apartamento de dois andares com terraço e jardim privativos, três quartos de hotel/funcionários com banheiro
- Terreno único: 35.011 m² de área total, dos quais aprox. 16.834 m² de floresta e 7.173 m² de terreno agrícola
- Infraestrutura de ponta: mais de 100 vagas de estacionamento, três vagas de garagem, cadeira elevatória e elevador de mercadorias, dois vestiários com chuveiro, abrigo
- Familiar: grande parque infantil com casa de brincar XL, escorregador e terraço adicional
- Sustentabilidade e Tecnologia: Potencial para Grande Sistema PV, Reservatório de Água Próprio, Estação Transformadora e Antena de Rádio
- Melhor acessibilidade: caminho próprio para a vila de Oberburg, acesso pela Rothöhestrasse de Burgdorf, estrada de acesso privada própria
- Opções e flexibilidade: Compra de toda a propriedade ou apenas do restaurante possível, conversão em propriedades residenciais ou outras propriedades comerciais podem ser aprovadas
A propriedade é vendida dentro de uma empresa imobiliária ou empresa operacional, Romasch Oberburg GmbH. Isso permite que um indivíduo ou empresa privada adquira terras e florestas, o que de outra forma não seria mais possível. Além disso, você desfruta de muitas vantagens fiscais e processamento simples. Se você não tiver o preço de compra necessário, uma compra sob direitos de construção ou uma taxa permanente também será possível.
Resultado
O Rothöhe é uma propriedade de superlativos: um lugar rico em tradição com uma localização incomparável, perfeito para gastronomia, hotéis e eventos, bem como para usos alternativos. Com renda contínua, espaço generoso e enorme potencial de desenvolvimento, esta propriedade é uma oportunidade única para investidores, donos de restaurantes e empreendedores. Disponível agora, pronto para o seu novo capítulo!
