Casa 28320

En exclusivité à Gallardon, dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 10 minutes des gares de Gazeran et d'Épernon, 15 minutes du centre de Rambouillet, 10 minutes du nouveau lycée de Hanches et à 450 m du collège, venez découvrir ce charmant pavillon de 1995, parfaitement entretenu par ses propriétaires. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier, d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté d'une terrasse avec pergola bioclimatique. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les atouts majeurs de cette maison : borne de recharge extérieure pour voiture électrique, huisseries entièrement changées entre 2019 et 2020, porte de garage remplacée en 2022, chaudière installée en 2013. Adoucisseur d'eau DPE en C Une maison exemplaire dans un quartier recherché : à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.