CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette belle villa individuelle T4 neuve de 106 m2 habitables, avec jardin privatif de 639 m2, à Sainte Lucie de Porto-Vecchio 20144.
Idéalement positionnée sur les hauteurs d’une petite résidence neuve, la villa bénéficie d’un environnement calme en hauteur. Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil.
LES ATOUTS :
Villa neuve, livrée prête à habiter Emplacement privilégié, en hauteur Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, belle luminosité Terrain clôturé, terrasse carrelée de 10 m2 Jardin de 639 m2, piscinable En option, possibilités de : piscine, portail, garage, arborisation, agrandissement terrasse…
DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, et deux WC. Une terrasse couverte de 10 m2 prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa neuve, jamais habitée. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012.
LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme, à proximité de la plages de Fautéa et sa tour Génoiseet des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. Aéroport de Figari à 40 min.
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : A (50 kWh/m2/an) GES : A (4 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1096 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no728
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
*** English ***
CAP Immobilier & Patrimoine presents this new detached 3-bedroom villa of 106 m2 with a private 639 m2 garden, located in Sainte Lucie de Porto-Vecchio.
Ideally located on the upper part of a quiet new residential area, this villa is completed and ready to move in, with reduced notary fees. Quality finishes, reversible air conditioning, tiled terrace, and pool-ready garden.
RT 2012 Energy rating: A GHG: A Estimated annual energy costs: €730 to €1,096 (Prices indexed to 01/01/2021, including subscription)
Just 3 km from the beaches of Fautéa and Pinarellu, and close to shops and amenities.
Contact us now to arrange a visit!
CAP Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Management
Idéalement positionnée sur les hauteurs d’une petite résidence neuve, la villa bénéficie d’un environnement calme en hauteur. Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil.
LES ATOUTS :
Villa neuve, livrée prête à habiter Emplacement privilégié, en hauteur Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, belle luminosité Terrain clôturé, terrasse carrelée de 10 m2 Jardin de 639 m2, piscinable En option, possibilités de : piscine, portail, garage, arborisation, agrandissement terrasse…
DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, et deux WC. Une terrasse couverte de 10 m2 prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa neuve, jamais habitée. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012.
LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme, à proximité de la plages de Fautéa et sa tour Génoiseet des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. Aéroport de Figari à 40 min.
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : A (50 kWh/m2/an) GES : A (4 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1096 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no728
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RT 2012 Energy rating: A GHG: A Estimated annual energy costs: €730 to €1,096 (Prices indexed to 01/01/2021, including subscription)
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