Propriété avec étang à Vitry Aux Loges

EXCLUSIVITE APEX IMMO : Propriété avec étang poissonneux A seulement quelques minutes du bourg de Vitry-aux-Loges, venez découvrir cette charmante propriété nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de nature, de pêche et de moments en famille. La maison principale (environ 67 m2 habitables) se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un coin cuisine, un séjour-salle à manger lumineux, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : une chambre supplémentaire et des toilettes. Un garage attenant complète cet ensemble. Les dépendances : - Un chalet indépendant de 15 m2 offrant une chambre supplémentaire pour recevoir famille ou amis. - Une piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours. - Diverses dépendances en bois à usage d'atelier, de local technique pour la piscine, d'abri de jardin. L'extérieur : - Un superbe étang poissonneux d'environ 9 300 m2, idéal pour la pêche et la détente. - Un magnifique terrain arboré de 38 000 m2, offrant calme, intimité et un cadre bucolique unique. Un véritable havre de paix, parfait pour un projet de loisirs ou un investissement nature. Localisation : Vitry-aux-Loges, en lisière de la forêt d'Orléans, à 35 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Guillaume Debon au O7.5O.97.14.24 pour organiser une visite (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume Debon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829482884 - ORLEANS.