iad France - Océane Hinault (06 76 21 68 64) vous propose : MAISON EN PIERRE – LAMBALLE CENTRE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – EXPOSITION IDÉALE
À pied des commodités, de la gare et proche voie rapide
Située en plein cOEur de Lamballe, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison en pierre allie authenticité et praticité. Un emplacement idéal pour une vie de famille ou un investissement serein.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, comprenant séjour et salle à manger. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct au jardin via un escalier parfait pour vos repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier distribue 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total offre de nombreux atouts : garage, arrière-cuisine, espace de rangement, le tout facilitant l’organisation au quotidien.
Côté extérieur, profitez d’un grand jardin exposé sud-est, ainsi qu’une agréable terrasse orientée ouest à l’avant de la maison, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.
Confort énergétique : le ballon d’eau chaude est principalement alimenté par des panneaux solaires, avec un relais au fioul en complément.
Une visite s'impose, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Hinault EI (ID 64240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À pied des commodités, de la gare et proche voie rapide
Située en plein cOEur de Lamballe, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison en pierre allie authenticité et praticité. Un emplacement idéal pour une vie de famille ou un investissement serein.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, comprenant séjour et salle à manger. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct au jardin via un escalier parfait pour vos repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier distribue 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total offre de nombreux atouts : garage, arrière-cuisine, espace de rangement, le tout facilitant l’organisation au quotidien.
Côté extérieur, profitez d’un grand jardin exposé sud-est, ainsi qu’une agréable terrasse orientée ouest à l’avant de la maison, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.
Confort énergétique : le ballon d’eau chaude est principalement alimenté par des panneaux solaires, avec un relais au fioul en complément.
Une visite s'impose, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Hinault EI (ID 64240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
