iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Maison de plain-pied récente – Qualité de construction, confort et prestations extérieures soignées
À découvrir à Solgne, cette superbe maison de plain-pied combine qualité de construction, fonctionnalité et équipements modernes, le tout dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant salon et séjour, puis à une cuisine moderne avec son cellier attenant, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin paysager. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec grand placard intégré, et une suite parentale avec dressing et toilettes privatives. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et un second WC complète ce coin nuit.
Un double garage de 40 m², entièrement carrelé, avec buanderie intégrée, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, dont un espace spécialement prévu pour accueillir un camping-car, viennent compléter les prestations.
Les extérieurs sont particulièrement soignés : terrasse de 30 m², espace détente cosy, magnifique bassin à poissons, pelouse bien entretenue, potager, rangements et atelier.
Aucun travaux à prévoir. Le bien est parfaitement entretenu.
Les équipements techniques renforcent le confort :
Chauffage central au gaz à condensation
Climatisation réversible dans plusieurs pièces
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Panneaux photovoltaïques de 6 kW en autoconsommation avec revente de surplus, pour une facture d’électricité allégée et une démarche écoresponsable
Un bien rare alliant qualité de vie, confort moderne et sobriété énergétique.
La commune de Solgne offre toutes les commodités : école maternelle et élémentaire, boulangerie, supermarché, restaurants, La Poste, salon de coiffure, professionnels de santé (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, ergothérapeute, infirmiers, pharmacie…).
La situation géographique est idéale :
-À seulement 12 minutes de Mercy, Verny, Remilly, Delme et Nomeny
-À 20 minutes du centre-ville de Metz
-À proximité immédiate de l’aéroport Metz-Nancy-Lorraine et de la gare TGV de Louvigny
-Collège à Verny, lycées accessibles facilement et ramassage scolaire
-Crèche, assistantes maternelles, périscolaire à quelques minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir à Solgne, cette superbe maison de plain-pied combine qualité de construction, fonctionnalité et équipements modernes, le tout dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant salon et séjour, puis à une cuisine moderne avec son cellier attenant, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin paysager. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec grand placard intégré, et une suite parentale avec dressing et toilettes privatives. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et un second WC complète ce coin nuit.
Un double garage de 40 m², entièrement carrelé, avec buanderie intégrée, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, dont un espace spécialement prévu pour accueillir un camping-car, viennent compléter les prestations.
Les extérieurs sont particulièrement soignés : terrasse de 30 m², espace détente cosy, magnifique bassin à poissons, pelouse bien entretenue, potager, rangements et atelier.
Aucun travaux à prévoir. Le bien est parfaitement entretenu.
Les équipements techniques renforcent le confort :
Chauffage central au gaz à condensation
Climatisation réversible dans plusieurs pièces
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Panneaux photovoltaïques de 6 kW en autoconsommation avec revente de surplus, pour une facture d’électricité allégée et une démarche écoresponsable
Un bien rare alliant qualité de vie, confort moderne et sobriété énergétique.
La commune de Solgne offre toutes les commodités : école maternelle et élémentaire, boulangerie, supermarché, restaurants, La Poste, salon de coiffure, professionnels de santé (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, ergothérapeute, infirmiers, pharmacie…).
La situation géographique est idéale :
-À seulement 12 minutes de Mercy, Verny, Remilly, Delme et Nomeny
-À 20 minutes du centre-ville de Metz
-À proximité immédiate de l’aéroport Metz-Nancy-Lorraine et de la gare TGV de Louvigny
-Collège à Verny, lycées accessibles facilement et ramassage scolaire
-Crèche, assistantes maternelles, périscolaire à quelques minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
