Casa

Entdecken Sie dieses charmante Rougier-Steinhaus aus dem Jahr 1914 im Sektor Saint-Cyprien sur Dourdou. Es hat eine Grundfläche von ca. 117 m² und wird von einer Scheune von 154 m² aus dem Jahr 1904 begleitet, alles auf einem Grundstück von 3.800 m². Dieses Haus liegt ideal, nur zwei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Umgebung und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten in der Nähe (Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Bar/Restaurant …). Im Erdgeschoss genießen Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer von ca. 45 m² mit geschlossenem Kamin sowie eine 7 m² große Küche mit Zugang zu einer Terrasse. Ein 4 m² großer Flur mit Abstellraum und ein WC komplettieren diesen Raum. Im Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivholztreppe in einen Flur, von dem aus Sie drei schöne Schlafzimmer (15 m², 12 m² und 12 m²) sowie ein 6,5 m² großes Badezimmer und ein zweites WC erreichen. Ergänzt wird dieses Anwesen durch eine ca. 154 m² große Scheune, die sich über zwei Etagen erstreckt und dank ihrer großzügigen Grundfläche zahlreiche Ausbaumöglichkeiten nach Ihren Wünschen bietet. Sie profitieren außerdem von einem weitläufigen, flachen Grundstück von ca. 3.800 m², das in dieser Gegend selten ist und mit verschiedenen Baumarten geschmückt ist, die zu einer friedlichen Atmosphäre beitragen. Auf der Gartenseite ermöglicht Ihnen eine schöne Terrasse gesellige Momente in absoluter Privatsphäre. Technisch ist die Rohbaukonstruktion in gutem Zustand, das Haus verfügt über Doppelverglasung, die Heizungsanlage besteht hauptsächlich aus einem Holzofeneinsatz, ergänzt durch Elektroradiatoren. Darüber hinaus ist das Haus an eine Klärgrube angeschlossen, die auf den neuesten Stand gebracht werden muss. Auf unserer Website ist ein virtueller Rundgang verfügbar. Wir können Sie mit unserem Werksauswahlservice unterstützen, der personalisierte Angebote bietet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr »