🏡 Maison familiale avec local indépendant et terrain - charme et multiples possibilités
A seulement 10 minutes de CASTRES, située dans un ENVIRONNEMENT CALME, à la sortie du village de St Affrique les montagnes, venez découvrir cette MAISON TRADITIONNELLE de 158m² habitables environ sur 2 niveaux qui saura vous séduire par son ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET SES BEAUX VOLUMES.
👉 Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec toilette indépendant
- Un séjour avec PLAFOND CATHÉDRALE et CHEMINÉE/INSERT et sa cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux
- Un SALON LUMINEUX avec sa propre cheminée/insert pour des soirées cocooning
- Une buanderie/cellier pratique avec évier
👉 À l'étage :
- Un BALCON/MEZZANINE plongeant sur le séjour
- Une belle SALLE D'EAUX de 7m² avec toilettes
- 4 CHAMBRES confortables dont 1 avec SALLE D'EAUX PRIVATIVE et toilettes.
Hormis les 2 portes d'entrées en bois, les huisseries sont en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets traditionnels. L'assainissement est raccordé au réseau collectif.
🌞 Les extérieurs :
- Une BELLE TERRASSE de plus de 50m², entièrement carrelée, parfaite pour recevoir famille et amis
- À moins de 100 mètres, un TERRAIN OMBRAGÉ de plus de 300m², avec vue sur la plaine, offrant un espace privilégié pour imaginer un coin détente (piscine, chalet, terrasse estivale...).
✨ UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un ancien LOCAL PROFESSIONNEL d'environ 25m², REFAIT À NEUF, CLIMATISÉ et avec ENTRÉE INDÉPENDANTE. Idéal pour une profession libérale, un bureau, un atelier ou encore un projet locatif.
Cette maison offre à la fois le confort d'une résidence familiale, le potentiel d'un projet professionnel ou locatif et un bel extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité pour les bricoleurs et/ou investisseurs de diviser assez facilement la maison en 2 logements pour location ou pour un projet multigénérationnel.
📍 Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
A seulement 10 minutes de CASTRES, située dans un ENVIRONNEMENT CALME, à la sortie du village de St Affrique les montagnes, venez découvrir cette MAISON TRADITIONNELLE de 158m² habitables environ sur 2 niveaux qui saura vous séduire par son ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET SES BEAUX VOLUMES.
👉 Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec toilette indépendant
- Un séjour avec PLAFOND CATHÉDRALE et CHEMINÉE/INSERT et sa cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux
- Un SALON LUMINEUX avec sa propre cheminée/insert pour des soirées cocooning
- Une buanderie/cellier pratique avec évier
👉 À l'étage :
- Un BALCON/MEZZANINE plongeant sur le séjour
- Une belle SALLE D'EAUX de 7m² avec toilettes
- 4 CHAMBRES confortables dont 1 avec SALLE D'EAUX PRIVATIVE et toilettes.
Hormis les 2 portes d'entrées en bois, les huisseries sont en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets traditionnels. L'assainissement est raccordé au réseau collectif.
🌞 Les extérieurs :
- Une BELLE TERRASSE de plus de 50m², entièrement carrelée, parfaite pour recevoir famille et amis
- À moins de 100 mètres, un TERRAIN OMBRAGÉ de plus de 300m², avec vue sur la plaine, offrant un espace privilégié pour imaginer un coin détente (piscine, chalet, terrasse estivale...).
✨ UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un ancien LOCAL PROFESSIONNEL d'environ 25m², REFAIT À NEUF, CLIMATISÉ et avec ENTRÉE INDÉPENDANTE. Idéal pour une profession libérale, un bureau, un atelier ou encore un projet locatif.
Cette maison offre à la fois le confort d'une résidence familiale, le potentiel d'un projet professionnel ou locatif et un bel extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité pour les bricoleurs et/ou investisseurs de diviser assez facilement la maison en 2 logements pour location ou pour un projet multigénérationnel.
📍 Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
