Áreas de prática personalizáveis em Winterthur Neuhegi

Winterthur, Hegifeldstrasse 38
Imóvel • 2º piso • ref.: VM100.0311021.01
R$ 1.240

Você está procurando um novo local de prática? Seja um médico de família, fisioterapeuta ou dentista, vários conceitos de uso podem ser implementados nesta propriedade.


O espaço de prática no empreendimento do parque das 7h está localizado no coração do bairro de tendências em expansão de Winterthur Neuhegi. Faça parte


- Áreas parciais locáveis de 107 m2 a 290 m2 no 2º andar
- Acabamento: Shell 2
- Salas iluminadas
- Elevador de passageiros e instalações sanitárias na escada para uso compartilhado.
- Esquema de cores de bom gosto e materialização das salas comuns
- Tecnologia de construção de última geração com, por exemplo, Sistema fotovoltaico no telhado, estações de carregamento eletrónico no parque de estacionamento subterrâneo, fibra ótica e ventilação/arrefecimento.
- Estacionamento para clientes disponível, Zona Azul nas imediações
- Paragem de autocarro Schlossäcker directamente em frente à casa
- A Estação Ferroviária de Oberwinterthur e Neuhegi podem ser alcançadas em cerca de 7 minutos a pé.
- Uma academia de ginástica foi alugada no térreo do imóvel, todas as 109 unidades residenciais estão ocupadas.
- Mais informações: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

*DESTACAR*
O aluguel é escalonado e é composto da seguinte forma (prazo mínimo de 5 anos, cálculo para área de escritório de 290 m2):


Aluguel no 1º ano: CHF 4.470.85 por mês, líquido (CHF 185.00 m2/ano)
Aluguel no 2º ano: CHF 4.712.50 por mês, líquido (CHF 195.00 m2/ano)
Aluguel a partir do 3º ano: CHF 4.954,15 por mês, líquido (CHF 205,00 m2/ano)


Os custos auxiliares ascendem a CHF 725,00 por mês (CHF 30,00 m2/ano).


Interessado? Teremos prazer em aconselhá-lo sobre as várias opções. Estamos ansiosos para ouvir de você.


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Divisões

Garagens (exterior)1
Parques de estacionamento (exterior)1

Áreas

Área útil290 m²
Elevador

Hegifeldstrasse 38, Winterthur

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Transportes públicos
TipoCasa
Ano de construção2022