Κωδικός ακινήτου: HPS176 - Πανόραμα Παλιός Οικισμός Πανοράματος Panorama ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1040 τ.μ. σε οικόπεδο 2600 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 9000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12600 μέτρα - Τιμή: 3.300.000 € (Κωδικός γραφείου HP0365) Υψώνοντας σαν κόσμημα από τους επιβλητικούς λόφους του Πανοράματος, αυτή η εξαιρετική βίλα αντιπροσωπεύει την κορωνίδα της αρχιτεκτονικής τέχνης, όπου η γεωμετρική κομψότητα του Art Deco συναντά την αιώνια χάρη του νεοκλασικού σχεδιασμού. Δεν πρόκειται απλώς για μια κατοικία - είναι μια συμφωνία από πέτρα και γυαλί, μια απόδειξη εκλεπτυσμένης ζωής που αποτελεί ένα από τα πιο ξεχωριστά ακίνητα της Θεσσαλονίκης.
Με φόντο το εντυπωσιακό σκηνικό της πιο περιζήτητης τοποθεσίας της Βόρειας Ελλάδας, αυτή η βίλα προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα γαλαζοπράσινα νερά του Θερμαϊκού Κόλπου μέχρι τις μαγευτικές σιλουέτες των μακρινών βουνών. Εδώ κάθε ηλιοβασίλεμα ζωγραφίζει τον ουρανό σε λαμπερές αποχρώσεις που αντανακλώνται στις προσεκτικά κατασκευασμένες επιφάνειες της βίλας.
Η βίλα αποτελείται από 3 επίπεδα και διαθέτει 6 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, Κουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC.
Υπόγειο: Υπάρχουν αποθήκες, χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, καθιστικό, playroom, wc, χώρος σάουνας - τζακούζι, μηχανοστάσιο και ανελκυστήρας. Οι υπόγειοι χώροι είναι ημιτελείς. Η πρόσβαση επιτυγχάνεται εξωτερικά μέσω ράμπας από τον χερσαίο χώρο του οικοπέδου προς το χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, καθώς και από δύο κλιμακοστάσια εκατέρωθεν της κύριας εισόδου της κατοικίας. Η επιφάνεια του υπογείου είναι 391,96m2. Μέρος της υπόγειας έκτασης 125.812 τετραγωνικών μέτρων έχει προσμετρηθεί στον συντελεστή δόμησης καθώς είναι κύριος χώρος διαβίωσης.
Ισόγειο: Σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, W.C., δωμάτιο με λουτραποχωριτήριο, εσωτερική αυλή με φυτείες και επιτοίχια βρύση, δύο σκάλες που κατεβαίνουν στο υπόγειο, σκάλα που ανεβαίνει στον όροφο και ανελκυστήρας. Η επιφάνεια του ισογείου είναι 338,71τμ και η επιφάνεια των ημιυπαίθριων χώρων είναι 15,14μ2.
Όροφος: Αποτελείται από δωμάτιο με λουτροαποχωρητήριο, βεστιάριο και ημιυπαίθριο, δωμάτιο με λουτροαποχωρητήριο και βεστιάριο, γραφείο, γκαρνταρόμπα, δωμάτιο με λουτρό, δύο εσωτερικές βεράντες (το ένα με βιτρό τρούλο) και ένα κατερχόμενο. σκάλα στο ισόγειο. Το εμβαδόν του ορόφου είναι 284,22m2.
Κάθε επίπεδο έχει ανεξάρτητη λειτουργία συστήματος θέρμανσης και πλήρη και ανεξάρτητη ηλεκτρική λειτουργία με υποπίνακες.
Ο χώρος του λεβητοστασίου είναι επενδεδυμένος με ειδικά ηχομονωτικά υλικά, ενώ οι σωληνώσεις έχουν θερμομόνωση. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο εσωτερικές βεράντες και ένα αίθριο με υαλοπίνακες και χώρος φύτευσης, ενώ υπάρχει και εντοιχισμένη βρύση. Ένα εσωτερικό αίθριο διαθέτει θόλο με βιτρό για τον άμεσο φωτισμό του χώρου.
Τα εξωτερικά κουφώματα είναι εξαιρετικής κατασκευής, η πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα της εταιρείας Scavolini, ενώ υπάρχουν και πολλές διαμορφώσεις τοιχοποιίας με στεγνά δομικά στοιχεία (γυψοσανίδες και γυψοσανίδες). Τα μπάνια διαθέτουν μπανιέρα-υδρομασάζ - τζακούζι.
Αυτή η βίλα αποτελεί ένα από τα πιο εξαιρετικά ακίνητα της Θεσσαλονίκης, με λίγες συγκρίσιμες κατοικίες να συνδυάζουν την πολυτέλεια, την τεχνική και την αρχιτεκτονική της αριστεία. Η θέση της στο Πανόραμα - την πιο αριστοκρατική κατοικημένη περιοχή της πόλης - εξασφαλίζει όχι μόνο ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα, αλλά και εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν γαλήνιο, αναβαθμισμένο τρόπο ζωής.
Επικοινωνήστε μαζι μας τωρα στο +30 6971 878 700 (WhatsApp, Viber).
Hellenic Property, Greek Real Estate & Investment Company, G.E.MH. №152690406000, S.M.A.TH. №2280.
Επικοινωνήστε μαζί μας, πείτε τι ακριβώς ψάχνετε και εμείς θα το βρούμε για εσάς. Μιλάμε τις γλώσσες: ελληνικά, ρωσικά και αγγλικά. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο.
Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.
Με φόντο το εντυπωσιακό σκηνικό της πιο περιζήτητης τοποθεσίας της Βόρειας Ελλάδας, αυτή η βίλα προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα γαλαζοπράσινα νερά του Θερμαϊκού Κόλπου μέχρι τις μαγευτικές σιλουέτες των μακρινών βουνών. Εδώ κάθε ηλιοβασίλεμα ζωγραφίζει τον ουρανό σε λαμπερές αποχρώσεις που αντανακλώνται στις προσεκτικά κατασκευασμένες επιφάνειες της βίλας.
Η βίλα αποτελείται από 3 επίπεδα και διαθέτει 6 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, Κουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC.
Υπόγειο: Υπάρχουν αποθήκες, χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, καθιστικό, playroom, wc, χώρος σάουνας - τζακούζι, μηχανοστάσιο και ανελκυστήρας. Οι υπόγειοι χώροι είναι ημιτελείς. Η πρόσβαση επιτυγχάνεται εξωτερικά μέσω ράμπας από τον χερσαίο χώρο του οικοπέδου προς το χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, καθώς και από δύο κλιμακοστάσια εκατέρωθεν της κύριας εισόδου της κατοικίας. Η επιφάνεια του υπογείου είναι 391,96m2. Μέρος της υπόγειας έκτασης 125.812 τετραγωνικών μέτρων έχει προσμετρηθεί στον συντελεστή δόμησης καθώς είναι κύριος χώρος διαβίωσης.
Ισόγειο: Σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, W.C., δωμάτιο με λουτραποχωριτήριο, εσωτερική αυλή με φυτείες και επιτοίχια βρύση, δύο σκάλες που κατεβαίνουν στο υπόγειο, σκάλα που ανεβαίνει στον όροφο και ανελκυστήρας. Η επιφάνεια του ισογείου είναι 338,71τμ και η επιφάνεια των ημιυπαίθριων χώρων είναι 15,14μ2.
Όροφος: Αποτελείται από δωμάτιο με λουτροαποχωρητήριο, βεστιάριο και ημιυπαίθριο, δωμάτιο με λουτροαποχωρητήριο και βεστιάριο, γραφείο, γκαρνταρόμπα, δωμάτιο με λουτρό, δύο εσωτερικές βεράντες (το ένα με βιτρό τρούλο) και ένα κατερχόμενο. σκάλα στο ισόγειο. Το εμβαδόν του ορόφου είναι 284,22m2.
Κάθε επίπεδο έχει ανεξάρτητη λειτουργία συστήματος θέρμανσης και πλήρη και ανεξάρτητη ηλεκτρική λειτουργία με υποπίνακες.
Ο χώρος του λεβητοστασίου είναι επενδεδυμένος με ειδικά ηχομονωτικά υλικά, ενώ οι σωληνώσεις έχουν θερμομόνωση. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο εσωτερικές βεράντες και ένα αίθριο με υαλοπίνακες και χώρος φύτευσης, ενώ υπάρχει και εντοιχισμένη βρύση. Ένα εσωτερικό αίθριο διαθέτει θόλο με βιτρό για τον άμεσο φωτισμό του χώρου.
Τα εξωτερικά κουφώματα είναι εξαιρετικής κατασκευής, η πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα της εταιρείας Scavolini, ενώ υπάρχουν και πολλές διαμορφώσεις τοιχοποιίας με στεγνά δομικά στοιχεία (γυψοσανίδες και γυψοσανίδες). Τα μπάνια διαθέτουν μπανιέρα-υδρομασάζ - τζακούζι.
Αυτή η βίλα αποτελεί ένα από τα πιο εξαιρετικά ακίνητα της Θεσσαλονίκης, με λίγες συγκρίσιμες κατοικίες να συνδυάζουν την πολυτέλεια, την τεχνική και την αρχιτεκτονική της αριστεία. Η θέση της στο Πανόραμα - την πιο αριστοκρατική κατοικημένη περιοχή της πόλης - εξασφαλίζει όχι μόνο ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα, αλλά και εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν γαλήνιο, αναβαθμισμένο τρόπο ζωής.
Επικοινωνήστε μαζι μας τωρα στο +30 6971 878 700 (WhatsApp, Viber).
Hellenic Property, Greek Real Estate & Investment Company, G.E.MH. №152690406000, S.M.A.TH. №2280.
Επικοινωνήστε μαζί μας, πείτε τι ακριβώς ψάχνετε και εμείς θα το βρούμε για εσάς. Μιλάμε τις γλώσσες: ελληνικά, ρωσικά και αγγλικά. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο.
Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.
