EXCLUSIVIDADE CANNES- Propriedade excepcional com grandes volumes e recursos luxuosos

AGENTE ÚNICO - Localizada no prestigiado bairro de Croix des Gardes, esta luminosa moradia situa-se num terreno paisagístico de 4000 m². Uma majestosa entrada de automóveis leva a esta propriedade excepcional, oferecendo tranquilidade e serenidade com vistas deslumbrantes do mar através de suas grandes janelas salientes. O grande hall de entrada abre-se para uma sala de estar tripla com tetos altos impressionantes, criando uma atmosfera espaçosa e elegante. A cozinha independente está totalmente equipada para atender a todas as suas necessidades culinárias. Um mezanino leva a dois quartos principais com banheiros privativos e closets, bem como três quartos adicionais com banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade. Os extensos terraços de mármore rodeiam a moradia, permitindo o acesso direto dos quartos para o exterior através de grandes portas francesas, acrescentando privacidade e independência. Um apartamento separado em estilo provençal complementa esta propriedade, com sala de estar, cozinha, banheiro e quarto, que se abre para um terraço com vista para a piscina e para o mar. Com aproximadamente 950 metros quadrados de área útil, esta moradia destaca-se pelas suas imponentes colunas embutidas na rocha, conferindo-lhe um aspeto verdadeiramente nobre e imperial. O mármore, usado por dentro e por fora, adiciona um toque extra de luxo. Os quartos espaçosos, as janelas amplas e a abundante luz natural tornam esta moradia única. Na entrada, duas garagens, estacionamento para três carros e um apartamento de caseiro oferecem comodidades adicionais a esta propriedade excepcional. CLASSE ENERGÉTICA: 131 C CLASSE CLIMÁTICA: 4 A ECD lavrado em 30/08/2023 Custos médios anuais estimados de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021, entre 3110 € e 4280 € (assinaturas incluídas) Taxas cobram do vendedor Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques georisques.gouv.fr